Состав жилищного фонда Тамбовской области отличается высоким уровнем территориальных различий, как по степени обеспеченности на человека – от 19,9 квадратных метров на жителя Тамбовского района до 27,9 квадратных метров в Гавриловском и Бондарском районах, так и по техническим условиям – проценту аварийного и ветхого жилья – от 12,5% в Мичуринском до 0,6% в городе Уварово.
Несмотря на относительно высокие средние цифры обеспеченности жильем по области, проблема жилья в регионе стоит достаточно остро. Около 6% семей в регионе состоит на учете на получение жилья.
Особенно актуальна жилищная проблема для жителей крупных городов области – Тамбова, Рассказова, Мичуринска, где обеспеченность жильем довольно низкая, в результате чего внушительное количество семей состоят на учете на получение жилья. Помимо этого, жилищный фонд Тамбова отличается большими объемами жилья, относящегося к ветхому и аварийному – около 283 тысяч квадратных метров общей площади, что составляет 31% от данной категории жилья всей области. По данным на 1 января 2007 года жилищный фонд Тамбовской области составляет 25532 тысячи квадратных метров, из них 14040 тысяч квадратных метров, или 55% – в городских поселениях и 11492 тысячи квадратных метров, или 45% – в сельской местности.
